コムハウスTOP > 株式会社コムハウスのブログ記事一覧 > 税対策シリーズ 個人事業主やフリーランスの確定申告にはどんな影響が出る?

税対策シリーズ 個人事業主やフリーランスの確定申告にはどんな影響が出る?

≪ 前へ|住宅ローンシリーズ 金利の種類と選び方の基本:住宅ローンを賢く活用するために   記事一覧   売買シリーズ 住宅ローンの申込みは段取りよく進める|次へ ≫

税対策シリーズ 個人事業主やフリーランスの確定申告にはどんな影響が出る?

カテゴリ:ノウハウ記事



個人事業主やフリーランスの確定申告にはどんな影響が出る?




個人事業主やフリーランスの方々にとって、確定申告は避けて通れないものです。


特に、インボイス制度の導入により、課税事業者になることを余儀なくされるケースが増えています。


本記事では、確定申告にどのような影響が出るのか、そして対応策について詳しく解説します。





1. 課税事業者になると消費税の確定申告が必要に


これまで免税事業者だった個人事業主が課税事業者になると、新たに消費税の確定申告が必要になります。


これは、売上先が仕入税額控除を受けるために、適格請求書発行事業者(インボイス発行事業者)との取引を優先する傾向が強まるためです。


例えば、不動産業においても、**「事業用物件の売買」「賃貸管理」「倉庫・駐車場の運用」**といった取引で、免税事業者では取引の継続が難しくなる可能性があります。


そのため、取引先との関係維持のために課税事業者となる選択をする個人事業主が増えると予想されます。






2. 確定申告の負担が増える


課税事業者になると、従来の所得税の確定申告(白色申告・青色申告)に加えて、消費税の確定申告も必要になります。

消費税の申告期限は対象年の翌年1月1日~3月31日とされており、所得税とほぼ同時期に行う必要があります。


そのため、申告作業の負担が単純に倍増し、特に「売上・仕入件数が多い事業者」は、計算や管理の手間が大幅に増えるでしょう。


また、消費税の計算は所得税よりも複雑です。


特に、**「事業用のオフィスや事務所の賃貸」「投資物件の購入」「融資を受けた場合の金利計算」**など、不動産業に関わる費用は細かく分類しなければなりません。





3. 対応策:会計ソフトや税理士の活用


消費税の確定申告を適切に行うには、会計ソフトの導入税理士への依頼が現実的な選択肢になります。


特に手書きで確定申告を行っていた方は、これらの費用を新たに見込む必要があります。


また、現在白色申告の方は、この機会に青色申告への移行を検討するのも一つの手です。


青色申告には最大65万円の控除が適用されるため、会計ソフトや税理士の費用を補う形で節税効果を得られる可能性があります。







4. まとめ


インボイス制度の導入により、個人事業主やフリーランスの確定申告は大きな変化を迎えます。


特に不動産業や営業活動を行う事業主にとって、取引先との関係を維持するために課税事業者になる選択を迫られるケースが増えます。


課税事業者になると消費税の確定申告が必須

申告作業の負担が増えるため、会計ソフトや税理士の活用を検討

白色申告の方は青色申告への移行も視野に


確定申告をスムーズに行い、事業を安定させるためにも、早めの準備が大切です。










リンク


竹村 光平の紹介

物件探しのプロが見るポイント

株式会社コムハウス:竹村 光平

不動産関連資格:
宅地建物取引士・少額短期保険募集人・ファイナンシャルプランナー3級・建築CADインストラクター・CADデザインマスター・第二種電気工事士・古物商許可証

宅地建物取引士の資格保有。箕面市の不動産業務のオールラウンドプレーヤー。箕面市の新築から既築の物件まで情報を網羅。特に新築物件は人気があるので、皆様にいち早く情報をお届け!「大阪市生まれ、東京育ち、箕面市在住」の竹村が「ピタッ」とくる箕面市の賃貸情報を配信。箕面が初めての方も不動産の事はお任せあれ!
物件説明スペース 物件説明スペース








     

ガレージハウス:賃貸

外院3丁目ガレージハウス:1~6

参考賃料: 17.8~26.5万円

管理費: 0円

間取り: 2LDK

面積: 72.72~116.76㎡

築年数: 2025年5月予定

総階数: 2階建

住所: 大阪府箕面市外院3丁目

外院3丁目ガレージハウス 新築2025年5月完成予定!愛車を守るビルトインガレージ付きの贅沢な住まい。2LDKのゆとりある間取りで、快適な住空間を実現。箕面市外院3丁目の落ち着いた環境で、車好きやバイク好きの方に最適な物件です!️✨ 賃料17.8~26.5万円・管理費0円 詳細はお気軽にお問い合わせください!




≪ 前へ|住宅ローンシリーズ 金利の種類と選び方の基本:住宅ローンを賢く活用するために   記事一覧   売買シリーズ 住宅ローンの申込みは段取りよく進める|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

竹村 光平 最新記事



竹村 光平

初めまして、竹村と申します。お客様にとって理想の住まいを共に創り上げていけるよう心掛けています。柔軟な発想とお客様のご要望を大切にし、夢や希望に寄り添いながら、より良い提案をご提供できるよう心から努めてまいります。どんな些細なご質問やご相談でも構いませんので、お気軽にお声かけください。共に素敵な不動産の未来を築いていけることを楽しみにしております。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


北摂ハイツ

北摂ハイツの画像

賃料
7万円
種別
マンション
住所
大阪府箕面市船場東1丁目4-3
交通
箕面萱野駅
徒歩10分

坂本貸家2戸一

坂本貸家2戸一の画像

賃料
14.5万円
種別
一戸建て
住所
大阪府箕面市白島1丁目16-7
交通
箕面萱野駅
徒歩5分

アミーズ白島

アミーズ白島の画像

賃料
4.5万円
種別
マンション
住所
大阪府箕面市白島3丁目1-14
交通
箕面萱野駅
徒歩11分

垂水町2丁目貸家(2戸一)専用庭付き

垂水町2丁目貸家(2戸一)専用庭付きの画像

賃料
9.3万円
種別
一戸建て
住所
大阪府吹田市垂水町2丁目4-18
交通
豊津駅
徒歩6分

トップへ戻る